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Vente maison 129 000 €
121,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Arlanc (63220)

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  • 1 062 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au fuel
DOHM AMBERT

DOHM AMBERT

06 98 12 91 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A VENDRE ARLANC maison de ville avec cour et terrasse de 100 m2
Au rez-de-chaussée ancien commerce de boucherie d'une surface de 200m2 env., fonctionnel et libre d'occupation, 2 garages, 1 en fond de cour et un sur la rue avec porte motorisée.
Au 1er un superbe appartement de 121 m2 avec sa terrasse de 100 m2 exposée Est, espace lumineux avec de grandes baies vitrées, pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc. Au dessus de ce lieu de vie vous disposez d'un immense grenier aménageable soit en un autre appartement soit en salle de jeux, dans ces combles vous pourrez apprécier la magnifique charpente, en bon état, de cette maison!
Chauffage central au fioul, double vitrage, isolation à renforcer, vous pourrez louer ou exploiter le commerce du rez-de-chaussée
Les risques affairant à ce bien sont consultables sur www.gé ou sur simple demande. Retrouver toutes nos annonces sur
Contactez votre agent commercial indépendant Patricia au 06 98 12 91 79 (EI RSAC CLERMONT-FD 489095935)
Le prix de 129 000EUR comprend les honoraires de l'agence, 9 000EUR à charge acquéreur soit 7.5%. Prix hors honoraire 120 000EUR.
SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025

Cette annonce vous est proposée par Mme. Patricia MIRMAND - - NoRSAC: 489 095 935, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

Publiée le 05/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 58_MPVMA2330025295 - Réf Superimmo : ANVXW8CEO
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 062 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=422

121,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 384 m²2 Garages
1 terrasseChauffage au fuel
Cuisine ouverteSéjour de 60 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 980 € / an
Maximum : 4 080 € / an
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