Vente maison 215 000 €

121 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Aubry-du-Hainaut (59494)

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1 777 €/m²
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)

Costanzo Laetitia - Dr House Immo

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Description

Possibilité de vivre de plain pied!
Nous vous présentons cette charmante maison de 121m² habitables à Aubry-du-Hainaut, à vendre au prix de 215 000€. Nichée au cœur d'un jardin d'une superficie de 1085 m2, cette habitation de charme saura vous séduire par ses commodités et son environnement calme.
La maison dispose de trois chambres spacieuses qui conviendront parfaitement à une famille recherchant de l'espace pour chacun. Possibilité de créer une 4 chambres en RDC.
Les 7 pièces de la propriété sont réparties de manière réfléchie pour permettre à chaque membre de la famille de profiter de son espace tout en favorisant les moments de partage en commun.
En plus de son intérieur agréablement agencé, la maison est entourée d'un terrain soigneusement entretenu où vos enfants pourront jouer en toute sécurité, tandis que vous profiterez de la terrasse pour vous détendre après une longue journée.
Pour compléter ce portrait, la propriété dispose également d'un garage intégré, facilitant le rangement de votre véhicule
cette maison est à proximité des services essentiels ainsi que de divers centres d'intérêt. Ne ratez pas cette chance de vivre dans un environnement calme et plaisant,
Poêle a Pellet et Clim réversible!
Joli verger, 2pommiers, 2 pruniers, 2 cerisiers et framboisiers.
contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 6633225DHI327 - Réf Superimmo : ANVXX8L21

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 777 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/253.pdf

121 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1983
Chauffage énergie mixte (mixte)	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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