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Vente maison 96 000 €
121 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Auzon (43390)

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  • 793 €/m²
  • 1 Garage
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Description

AUZON // Vos agents vous proposent...une maison de 121 m2 habitable située au coeur du charmant village médiéval d'Auzon avec sa collégiale et son château. Cette maison datant du XIXe siècle avec un très beau potentiel et sans vis à vis, est composée au premier niveau d'une entrée, d'une cuisine permettant l'accès à une terrasse et au terrain de 232 M2, d'un petit salon , d'un salon / salle à manger et d'un wc. Au deuxième niveau, nous trouvons une salle d'eau et trois chambres dont une avec un cabinet de toilette. Au dernier niveau deux chambres sont également présentes avec des rangements et un cabinet de toilette pour l'une d'elles. La pièce de vie ainsi que le petit salon et deux chambres sont dotés de cheminées en marbre. Une chaufferie et deux caves creusées dans la roche pouvant servir de cave à vin complètent ce bien. La maison possède un garage d'environ 35 M2 non attenant.
Les huisseries sont en bois avec survitrage, les volets sont aussi en bois. Chauffage au fuel. L'électricité est à refaire. Charpente en bon état, les tuiles sont à vérifier. Cette maison mérite des travaux et des rachaîssements pour retrouver tous ses attraits.
Aide à la rénovation des logements: Auzon communauté porte jusqu'en 2026 un dispositif d'aides lié à l'amélioration de l'habitat privé. Que ce soit pour occuper le bien ou le mettre en location, ce dispositif incitatif peut permettre aux acquéreurs de bénéficier d'aides financières. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix: 96 000 € frais d'agence inclus
Votre agent - Corinne au 06/58/50/61/76
Agent commerciale immatriculée au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 903289098

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 562 - Réf Superimmo : ANVXX9PUL
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Caractérisques
Prix de vente : 96 000 €Prix au m² : 793 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vosagents.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

121 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 232 m²1 Garage
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
522 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
164 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 960 € / an
Maximum : 6 750 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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