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Vente maison 194 500 €
121 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Avion (62210)

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  • 1 607 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
DOHM NORD PAS DE CALAIS - DOHM Immobilier

DOHM NORD PAS DE CALAIS - DOHM Immobilier

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Description

A vendre,
En EXCUSIVITE chez Dohm Immobilier.

Maison familiale à étage d'une surface de 120m2.
Située dans un quartier calme, elle saura séduire les familles par sa modularité et sa praticité.
A proximité de celle-ci, vous trouverez l'ensemble des commodités dont vous avez besoin au quotidien!
* Ecoles, collèges, lycées
* Pharmacies, boulangeries, cabinets de médecine de ville, supermarchés, fleuristes etc...
Vous vous trouvez à environ 2km des entrées d'autoroutes, vous arrivez à Lille en 30 min environ.

La maison se compose comme suit:
* Une cuisine ouverte sur le séjour de 21m2
* Un salon spacieux de 21m2
* Une pièce à vivre pouvant être aménagée en espace de télétravail de 15m2
*Une chambre en RDC de 11m2
* Une salle d'eau de 8m2
A l'étage, vous trouverez Trois chambres de 11m2, 9m2 et 12m2
ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.
Attenant à la maison, un garage de 25m2 et un jardin avec une terrasse de 20m2.
Vous bénéficiez également de deux parkings privés pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
N'hésitez plus et contactez moi pour visiter votre nouvelle maison!
Prix : 194500 EUR FAI - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS - Les honoraires sont à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1424 Euros
Année de construction: 1980 --- Chauffage Gaz et poêle à granulés
DPE: D
GES: C
Montant des dépenses estimées entre 1500 et 2100 Euros
Date du diagnostic: 28/06/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lesly Meriaux EI : Agent commercial indépendant enregistré sous le numéro 925340473 RSAC d'Amiens.
Agent Immobilier Dohm Immobilier Hauts-De-France
Cette annonce vous est proposée par MERIAUX Lesly - - NoRSAC: , Enregistré à de

Publiée le 07/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 56_MLVMA5260025172 - Réf Superimmo : ANVXWGW4J
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Caractérisques
Prix de vente : 194 500 €Prix au m² : 1 607 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=401

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 394 m²1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Siren : 478057235
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