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Vente maison 235 000 €
121 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Banon (04150)

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  • 1 942 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
Agence Mylène Murano SAS

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Description

Dans un petit village à quelques kms de BANON.
Dans une rénovation de qualité, ancienne bergerie offrant une maison de 120 m² de plain pied avec grande pièce de vie donnant sur une ravissante cour en partie couverte par un auvent, salle à manger, cuisine, 2 chambres, sde et wc. Grands combles aménageables pour plus de 150m², pouvant accueillir un futur projet de chambres d'hôtes / gîtes ou d'agrandissement de la maison déjà existante.
Chauffage au sol avec pompe à chaleur, double vitrage, poêle à granulés, production eau chaude par panneaux solaires. Citerne de récupération d'eau de pluie.
Peut convenir pour restaurant , et habitation sur place, où tout est déjà en place pour exploiter un commerce.
Dpe E/B
Référence agence : 6788

Publiée le 24/07/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : EC6J-I1Q-R6N - Réf Superimmo : ANVXWDVHY
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 1 942 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/158/bareme.pdf

Disponible immédiatement121 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 35 m²
1 niveauBalcon
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2022.

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AGENCE MYLÈNE MURANO SAS

Siren : 418505210 - N° de carte professionnelle : CPI 0402 2017 000 021 191
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