Vente maison 138 000 €

121,88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Barges (43340)

Proche Landos (43), à 30 mn du Puy en Velay et 17 mn de Langogne, maison en pierres apparentes d'environ 122 m2 habitables sur 2 niveaux, comprenant une cuisine, un séjour-salle à manger, une salle de bains et des toilettes au rez de chaussée plus 3 chambres à l'étage.
Une grange d'environ 200 m2 au sol comprenant une mezzanine d'environ 40 m2 complète l'ensemble, bâti sur une parcelle de 3150 m2 à laquelle s'ajoute une parcelle de 90 m2 située en face de la maison, à usage de stationnement.
Les gros oeuvre, charpente, couverture et planchers sont en très bon état, des travaux de rénovation énergétique et esthétique sont à prévoir sur l'intérieur.
Une aide financière à la rénovation énergétique peut vous être accordée par les pouvoirs publics sous conditions de ressources.
Sur le plan technique :
Les charpente traditionnelle et couverture en tuiles terre cuites datent de 2010
Chauffage : poêle à granules de 2021 + poêle à bois.
Porte-fenêtre d'entrée et quelques fenêtres à double vitrage sur PVC changées en 2021 et 2022.
Assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Acquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite.
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Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07 86 14 51 80 ou 04 71 77 58 88.
E-mail :
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 348 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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ERA LE PUY SAINT LOUIS

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