Sandra REDUREAU - iad

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Description

iad France - Sandra Redureau (06 64 39 00 18) vous propose : Maison 5 pièces de 121m², idéalement située à Basse-Goulaine, offrant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, quatre chambres avec placard dont une suite parentale, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un jardin clos et un
double garage de 30m². Construite en 2018, cette maison est parfaite pour une famille. Jouissant d'une exposition sud-est, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, vous profiterez également d'une belle terrasse en bois exotique.
Les commodités telles que les commerces, écoles et transports sont à seulement 1,3 km. Profitez de la tranquillité dans cette charmante maison avec un agencement de plain-pied, idéal pour votre confort.
Les plus
DPE A
Plancher Chauffant
Proche Commodités
Plain pied
Double Garage
Taxe Foncière 1258€/an
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Redureau EI (ID 61415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1551071 - Réf Superimmo : ANVXW15FE
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 298 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

121 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 580 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2018
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Historique des prix
20 novembre 2024

Baisse de 4,1%

399 000 €
13 juin 2024
416 000 €
Localisation
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