Vente maison 269 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Beaumont-Louestault (37360)

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2 223 €/m²
Exclusivité

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Description

EXCLUSIVITE Venez découvrir cette charmante maison de campagne de 121 m², prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales : Superficie : 121 m² habitables Emplacement : En pleine campagne, offrant une vue sur la foret État : Parfaite condition, prête à vivre Au RDC: une entrée avec placard, un grand séjour lumineux donnant sur une cuisine moderne toute équipée. Une suite parentale avec sa propre salle de douche et dressing, trois chambres et un wc séparé. A l'étage, un couloir donnant sur une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Les + : un Jardin, une piscine semi enterrée, un porche, une véranda, une cave le tout sur une parcelle de 734m2 Améliorations récentes : Isolation extérieure : La maison bénéficie de travaux récents d'isolation par l'extérieur, garantissant une meilleure performance énergétique et un confort optimal en toutes saisons, encore sous décénnale Avantages supplémentaires : Aucun travaux à prévoir : la maison est en excellent état, tout est prêt pour vous installer immédiatement. Environnement calme : Profitez de la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commodités locales. Contactez dès maintenant Gaëlle Boitard de chez WH immobilier au 0652530909 pour de plus amples renseignements et organiser une visite. CLASSE ENERGIE : C GES : A Prix honoraires inclus 279 000 EUR Montant des honoraires 9 000 EUR TTC à la charge de l'acheteur Prix hors honoraires 270 000 EUR " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 431 - Réf Superimmo : ANVXWRD99

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 223 € / m²
Taxe foncière : 858 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312303.pdf

121 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 734 m²	Année de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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Historique des prix

25 octobre 2024

Baisse de 3,6%

269 000 €

24 septembre 2024

279 000 €

Localisation

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Siren : 900443391 - N° de carte professionnelle : CPI37012021000000017