Vente maison 152 500 €

121 m²

5 pièces 5 p

Beaune-la-Rolande (45340)

iad France - Gregory Delvas vous propose: Je vous présente cette jolie maison d'environ 121 m², située sur la commune de BATILLY EN GATINAIS, entre Beaune-La-Rolande et Pithiviers, édifiée sur un terrain d'environ 631 m² clos et joliment aménagé.
Cette maison à la décoration raffinée est composée d’une entrée, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée et un espace salon salle-à-manger avec son poêle.
L'étage comprend un couloir distribuant un espace pouvant servir d'office de bureau, une salle de bain avec wc et trois chambres.
La maison possède également une terrasse avec pergola, un porsche, attenant à l'habitation on retrouve des dépendances avec un accès à une cave.
Les + : environnement paisible, tout à l’égout, double vitrage, pas de vis à vis...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Delvas Gregory - EI(ID 59464) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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GREGORY DELVAS - IAD

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