Vente maison 260 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Beauvais (60000)

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2 149 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)

Frank LLOYD - iad

7 avis

06 38 91 62 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Frank Lloyd (06 38 91 62 72) vous propose : Située dans un quartier recherché de Beauvais, cette maison de ville fonctionnelle offre une surface habitable de 121 m², édifiée sur une parcelle de 500 m².
•Vaste entrée
-Grande pièce de vie: Salon, salle à manger, cuisine ouverte, aménagée et équipée, WC.
•Étage :Espace nuit comprenant trois chambres, salle d’eau, WC séparé, bureau (ou petite chambre supplémentaire)
•Cave
•Garage : double garage attenant, équipé de portes électriques.
•Véranda attenante (non chauffée) offrant un accès direct au jardin et au grand bâtiment de plus de 50 m² à aménager selon vos besoins.
•Terrasse surplombant un premier jardin avec dépendance et un second jardin aménagé en potager.
•Chauffage : fioul et poêle à bois en fonte émaillé .
•Fenêtres : double vitrage avec volets roulants électriques.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui donne le ton de cette maison familiale classique et fonctionnelle. À peine franchi le seuil, la pièce de vie s’offre à vous, elle se compose d’un salon, d’une salle à manger propice aux repas en famille, et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée pour répondre aux besoins quotidiens. Un superbe poêle à bois en fonte émaillé apporte une touche de chaleur et de confort à cet espace, idéal pour créer des moments de détente et réchauffer l'ambiance lors des soirées d'hiver.
En montant à l’étage, l’espace nuit se déploie avec trois chambres de bonne taille. Une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter cet étage. Vous trouverez également un bureau, pouvant être aménagé en petite chambre pour accueillir vos invités ou servir d’espace de télétravail.
Le sous-sol pratique et fonctionnel pourra servir d’espace de stockage ou d’atelier. Quant au double garage attenant à la maison, il est idéal pour abriter vos véhicules, le tout avec une ouverture facilitée par ses portes électriques.
En sortant de la maison par la véranda (non chauffée), vous accédez directement au jardin, où s’étend un espace extérieur à fort potentiel. Celui-ci comprend un grand bâtiment de plus de 50 m² qui peut être réinventé en fonction de vos projets : suite parentale, studio, salle de sport, atelier d'artiste, les possibilités sont nombreuses.
Pour profiter pleinement de l’extérieur, une terrasse surplombe un premier jardin avec une dépendance, parfait pour créer un coin détente ou un espace de jeu pour les enfants. Plus loin, un second jardin est aménagé en potager.
Ce bien, au fort potentiel, est idéal pour une famille à la recherche de beaux volumes et d’un environnement calme dans l’un des quartiers prisés de Beauvais.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank Lloyd EI (ID 51559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 890965627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 1634116 - Réf Superimmo : ANVXX30FN

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 149 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

121 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 504 m²	1 Garage
Terrasse	Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 680 € / an

Maximum : 5 040 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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