Superimmo
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Vente maison 189 000 €
121,58 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bellerive-sur-Allier (03700)

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  • 1 555 €/m²
  • 1 Garage
Stéphane Goutaudier Immoblier

Stéphane Goutaudier Immoblier

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Description

À BELLERIVE-SUR-ALLIER, dans un quartier résidentiel à proximité des commerces et des commodités, belle maison des années 30/40, élevés sur 3 niveaux, de 121,58 m2 habitables, comprenant au sous-sol (murs extérieurs en pierre), une chaufferie-buanderie (chaudière FRISQUET au gaz de ville, de 1997), de 30 m2, sur dalle béton, au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, un salon salle à manger traversant (lumineux), séparés par une double porte vitrée, de 29,80 m2, une cuisine de 9,80 m2, et un garage de 14 m2, sur dalle béton, et au premier étage, une pièce palière de 6,80 m2, desservant 4 chambres (12,90 m2, 12,90 m2, 14,20 m2, et 14,60 m2), et une salle de bain avec WC, de 4,40 m2.
Petit abri de jardin de 6,50 m2. Jardin plat et clos, avec terrasses. Le tout de 397 m2 répartis tout autour de la maison.
Gros-oeuvre en bon état. Tout à l’égout.
MAISON COSSUE DES ANNÉES 30/40, EN PIERRE, À RÉNOVER, DANS UN SECTEUR PRISÉ DE BELLERIVE-SUR-ALLIER...

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1081 - Réf Superimmo : ANVXX9A55
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 555 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://stephanegoutaudierimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

121,58 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 397 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1930
Séjour de 29 m²1 salle de bain
1 wcJardin (280 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
441 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 220 € / an
Maximum : 4 400 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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STÉPHANE GOUTAUDIER IMMOBLIER

Siren : 845050954 - N° de carte professionnelle : 03042019000040078
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