Vente maison 85 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Berrien (29690)

En exclusivité , cette maison d'habitation mitoyenne des deux côtés, d'environ 120 m² , située au bourg de BERRIEN , 5 km de HUELGOAT .
Elle se compose d'une pièce d'entrée, buanderie sur la gauche, une salle de bain complète ( baignoire, cabine de douche, double vasque ), WC séparés à droite.
Ensuite nous accédons à une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée chauffée grâce à un poêle à granulés . A l'étage, vous disposez de 3 chambres ( de 9.16 m² à 9. 46 m² ) avec placards intégrés et d'un WC indépendant.
Une petite véranda au niveau de la pièce de vie donnant accès au jardin à l'arrière de la maison et à cela s'ajoute une dépendance.
Ses + :
- Electricité refaite
- Poêle à granulés fonctionnel
- Ouvertures étage et partie pièce de vie en double vitrage bois
- Raccordé au tout à l'égout
- Ballon d'eau chaude neuf
- VMC neuve ( Mai 2024 )
Prévoir le changement des ouvertures côté rue ( 4 fenêtres et une porte d'entrée à changer, devis effectué )
Pour plus d'informations, contactez moi !
Cette annonce référence 261918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013.
Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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MARIE LEYS - BSK IMMOBILIER

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