Vente maison 599 000 €

121 m²

4 chambres 4 ch

Biscarrosse (40600)

Située à Biscarrosse Bourg, cette magnifique maison landaise rénovée en 2021 allie charme authentique et confort moderne. Avec ses espaces généreux, ses 2 salles de bain, et son ambiance chaleureuse, elle est idéale pour accueillir votre famille et vos projets de vie.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par sa grande pièce à vivre de 45 m², baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète cet espace pensé pour le confort et la praticité.
Côté nuit, la maison offre 4 chambres spacieuses, dont un dortoir.
À l’extérieur, le jardin clos et arboré de 1 000 m² vous invite à la détente. Profitez de la piscine chauffée et sécurisée, ainsi que d’un grand garage pour répondre à tous vos besoins.
Un emplacement privilégié
5 minutes en vélo du centre-ville,
15 minutes en vélo des plages du lac de Cazaux/Sanguinet.
10 minutes en voiture des plages océanes.
Elle est également à proximité immédiate de la forêt.
A 10 minutes du golf.
20 minutes de la Dune du Pilat et 30 minutes d’Arcachon.
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel où authenticité et modernité se mêlent harmonieusement.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	217 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2019.

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JULIE BROCHU - EXP FRANCE

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