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Vente maison 279 000 €
121 m²
5 pièces 5 p
Bonson (42160)

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  • 2 306 €/m²
  • Exclusivité
Séverine TISSIER - iad

Séverine TISSIER - iad

43 avis
06 61 53 50 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Séverine Tissier (06 61 53 50 37) vous propose :
* BONSON* Située dans un quartier recherché, cette maison sur sous-sol complet des années 60 de 120 m2, entièrement rénovée en 2015, allie charme d'époque et prestations modernes sur un beau terrain de 1320 m2.
A l'étage, Grande pièce de vie de 46 m², incluant un salon lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un meuble vasque, un placard mural. Un toilette indépendant.
Deux chambres équipées de placards muraux . Une troisième chambre se trouve au sous-sol, accompagnée de sa salle d'eau pour plus de confort et d'intimité, avec porte fenêtre donnant sur l'extérieur.
Une cuisine d'été fonctionnelle ( 17 m2) au sous-sol ou espace buanderie/cellier. Un toilette.
Un grand garage avec accès extérieur, pratique pour vos véhicules ou le rangement.
Une terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours.
Chauffage : Pompe à chaleur couplée à un poêle à granulés, offrant un confort thermique optimal et économique.
Fibre optique : Raccordée pour une connexion internet ultra-rapide.
Un puits avec pompe de relevage permet d'arroser le jardin sans frais supplémentaires.
Extérieurs
Jardin arboré : avec bassin zen pour la détente, et doté d’arbres fruitiers (abricotiers, pruniers, pommiers, poiriers) et de framboisiers.
Dépendances : Abri bois de 10 m² et une dépendance supplémentaire de 20 m² pour stocker vos outils ou créer un atelier.
Portes d'entrée et de garage en Aluminium installées en 2024, assurant sécurité et isolation renforcée.
Atouts :
Proche de toutes les commodités et du ramassage scolaire, cette maison est idéalement située pour répondre aux besoins d'une vie pratique et confortable.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Tissier EI (ID 27617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 479870057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1634296 - Réf Superimmo : ANVXX30GH
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 306 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

121 m² - 5 pièces - ter. 1 319 m²Année de construction : 1960
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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