Vente maison 272 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bordeaux-Saint-Clair (76790)

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2 248 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

Charmante maison familiale 6 pièces – 115 m² à Bordeaux-Saint-Clair PROCHE ETRETAT
À vendre : Maison individuelle de 115 m² dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour une famille. Elle dispose de 5 chambres, d'un séjour lumineux de 26 m², d'une cuisine aménagée, de 2 salles de bains, et de 2 WC. Extérieur soigné avec terrasse de 25 m² et jardin de 450 m² orientés sud-ouest. Stationnement intérieur et extérieur. Proximité des écoles, commerces et services. Vue imprenable sur la campagne. À saisir !
Foncier 750 € - chauffage gaz
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3026.00 et 3026.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : VM472-MCIMMO76 - Réf Superimmo : ANVXX2XHS

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Caractérisques

Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 2 248 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mcimmo76/1245/sqv40/grille_honoraires_de_lagence_10_2024.docx_1.pdf

121 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 680 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
1 terrasse	Année de construction : 1981
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 026 € / an

Maximum : 3 026 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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