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Vente divers 367 500 €
121 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordezac (30160)

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  • 3 037 €/m²
  • 2 terrasses
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales

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Description

Découvrez cette oasis de tranquillité à Bordezac, dans le département 30, offrant une vue à couper le souffle sur les majestueuses Cévennes. Proche de toutes les commodités.
Construite en 1982, cette maison de 121 mètres carrés, avec ses façades en pierres et son style traditionnel, vous promet un confort absolu. Située sur un parc de 18 000 mètres carrés boisé, cette propriété offre intimité et sérénité, un véritable havre de paix. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine privée de 10x5 mètres, entourée par cet espace verdoyant à perte de vue. À l'intérieur, deux chambres, une mezzanine et un lumineux salon cathédral de 50 mètres carrés avec cheminée du XIXème vous attendent pour des moments de convivialité. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un véritable refuge où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce bijou au coeur des Cevennes. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique.
Cette annonce vous est proposée par ROZIER Stella - EI - NoRSAC: 925 310 989, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 06/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 17699 - Réf Superimmo : ANVXWMGV6
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 3 037 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/57.pdf

121 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 terrasses
Année de construction : 1982Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2022.

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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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