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Vente maison 350 000 €
121 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Boutigny-sur-Essonne (91820)
121 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Boutigny-sur-Essonne (91820)
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- 2 893 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Fabrice PONS vous propose: EN EXCLUSIVITÉ à Boutigny-sur-Essonne : avec ses 121 m² environ, nichés sur un vaste PARC arboré de 8 253 m² environ, la maison familiale de vos rêves vous attend ! Située à seulement 50 km au sud de Paris, cette magnifique propriété NON-MITOYENNE et SANS VIS À VIS est prête à vous offrir un cadre de vie exceptionnel. C’est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, tout en vous permettant d’accéder facilement aux commodités essentielles.
Imaginez vivre en plein cOEur du parc régional du Gâtinais, avec de nombreuses activités de plein air à portée de main, des jeux pour les enfants, et des moments de détente inestimables. Située à quelques pas du centre, vous bénéficierez d’un accès rapide aux commerces, aux écoles et à la gare RER D.
La maison, bien agencée, avec une vie de PLAIN-PIED possible, offre un séjour LUMINEUX une cuisine séparée, 5 chambres dont 2 d'enfant ( possibilité de créer un bureau en plus ), une salle d'eau et un cabinet de toilette. Elle répond ainsi aux besoins d’une vie familiale. La véranda vient prolonger les espaces de vie et offre un point de vue privilégié sur les environs.
Les ANNEXES, comprenant un SOUS-SOL TOTAL composé d'un garage et de plusieurs caves, un atelier indépendant, complétant l’ensemble en apportant des options de rangement supplémentaires.
Des travaux de rénovation ont été entrepris : toiture et ravalement. Toutefois certains autres seront nécessaires pour moderniser certains espaces et valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Un bien qui saura se transformer en un lieu de vie accueillant et fonctionnel pour une famille.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez découvrir ce bien qui saura vous charmer par son environnement préservé !
INTER-CABINET ACCEPTÉ
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pons Fabrice - EI(ID 60560) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904226651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 17/11/2024 -
maj le 17/01/2025 -
Réf. agence : 1638034 - Réf Superimmo : ANVXX73Q5
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 2 893 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 121 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 8 253 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1962 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 24 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  72 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 840 € / an
Maximum :
5 240 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2024.
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