Vente maison 90 000 €

121 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bressuire (79300)

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744 €/m²
Coin cuisine
Chauffage électrique (radiateurs)

Marie Houet - iad

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Description

iad France - Marie Houet vous propose: Découvrez cette maison pleine de charme, offrant un beau potentiel de rénovation. Située dans une commune proche de Bressuire, elle séduira les amateurs d’authenticité.
D’une surface de 121 m² sur un étage, elle dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine et une arrière-cuisine. Un garage est également présent.
Chauffage individuel avec cheminée et radiateurs. L’assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son cachet.
À la campagne tout en restant proche des commodités, cette maison n’attend plus que votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Houet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 984948935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 24/03/2025 - Réf. agence : 1723581 - Réf Superimmo : ANVXY5KEV

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Caractérisques

Prix de vente : 90 000 €	Prix au m² : 744 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

121 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 114 m²	Année de construction : 1850
Chauffage électrique (radiateurs)	Coin cuisine
Séjour de 35 m²	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

393 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 290 € / an

Maximum : 4 490 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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