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Vente maison 285 000 €
121,63 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Brest (29200)

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  • 2 343 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
HISTOIRE IMMOBILIERE

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36 avis
02 29 00 94 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

BREST, Kergoat
Maison de Plein Pied de 122 m2, 6 pièces, 4 Chambres, 2 salles d'eau
Terrain de 700 m2
Jardin exposé plein Sud
1 garage
DPE : D
HISTOIRE IMMOBILIERE a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale de plein pied, située en impasse dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du quartier de La Cavale Blanche et de la Base Navale de Brest.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon-séjour spacieux de 37 m2 avec accès et vue sur le jardin, de 4 chambres confortables et biens agencées, d'un wc indépendant, de deux salles d'eau et d'un espace buanderie/rangement très pratique.
Le couloir avec ses placards intégrés permet un rangement optimisé et fonctionnel.
Le sous-sol complet offre un potentiel supplémentaire afin d'aménager une ou plusieurs pièces de vie.
Le jardin exposé plein sud est accessible du séjour et du sous-sol.
Un garage fermé complète le bien.
Chauffage au gaz de ville, chaudière récente + chauffage au bois (cheminée)
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : WJ 228-LENAVETIER - Réf Superimmo : ANVXX2XGQ
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 343 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lenavetier/honoraires

121,63 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 698 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1970
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
2 salles d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 760 € / an
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