Vente maison 241 500 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

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1 996 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings

Lamanthe Romuald - Dr House Immo

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Description

Nous vous proposons cette jolie maison de ville (véritable cocon) , située dans un secteur résidentiel de Brive la Gaillarde, proche des lycées et du cœur de ville .
De plain-pied s’offre à vous : coté vie un grand salon avec cheminée , un espace dînatoire , une cuisine séparée (avec arrière cuisine ). Côté nuit deux chambres ,une salle de bain , et un toilette indépendant .
À l’étage vous disposerez de deux chambres supplémentaires , d’une grande salle d’eau (avec toilette) .
Au quotidien vous apprécierez l’emplacement de cette jolie maison de ville , la quiétude de son environnement, sa luminosité avec ses grandes ouvertures , sa belle terrasse ,son garage , son jardin paysager piscinable sans vis à vis véritable cocon en ville.Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 80562DHI626 - Réf Superimmo : ANVXX8L1X

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Caractérisques

Prix de vente : 241 500 €	Prix au m² : 1 996 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 509 m²	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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