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Vente maison 235 000 €
121 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bruges-Capbis-Mifaget (64800)
121 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bruges-Capbis-Mifaget (64800)
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- 1 942 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Stéphanie VASSIA - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette superbe maison T5 d'environ 120 m² située dans le pittoresque village de Bruges, au cœur du Béarn. Alliant charme, espace et une vue imprenable sur les majestueuses Pyrénées, cette demeure offre un cadre de vie idyllique.
Caractéristiques de la Maison
Surface : Environ 120 m² sur 2 niveaux
Chambres: 4 chambres (environ 9 m², 10,5 m², 13m² et 14,9 m²)
Cuisine : Aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas
Séjour : Vaste et lumineux, idéal pour des moments conviviaux
Sanitaires : Une salle de bain et une salle d'eau
Extérieur : Terrasse couverte donnant sur le jardin et les Pyrénées
Espaces supplémentaires: Buanderie, cave et garage
Combles aménageables : 60 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Confort et Praticité
Profitez d’un confort optimal grâce à une récente pompe à chaleur. Les déplacements sont facilités par une ligne de bus desservant Pau quatre fois par jour. Les écoles maternelle et élémentaire du village ainsi que le ramassage scolaire pour le collège et le lycée assurent un environnement éducatif de qualité pour vos enfants.
Un Cadre de Vie Exceptionnel
Imaginez-vous prenant l'apéritif sur la terrasse couverte, face aux Pyrénées. Un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature tout au long de l'année. La douceur de vivre béarnaise et l'environnement exceptionnel de Bruges en font le lieu parfait pour se ressourcer.
Visitez Votre Futur Chez-Vous
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison chaleureuse et accueillante, au cœur du Béarn. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Bruges.
Visite virtuelle disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 611 357 Greffe de TOULOUSE) 06 30 07 10 53 (réf. 567311 )
Publiée le 24/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830037354901 - Réf Superimmo : ANVXWDVJ9
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 1 942 € / m² |
| Taxe foncière : 893 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 121 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 072 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin, sur montagne | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1981 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 02/02/2024.
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