Vente maison 790 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bry-sur-Marne (94360)

iad France - Cécile Verlant (06 11 98 27 98) vous propose : BRY SUR MARNE - Maison familiale construite en 2002, de 6 pièces, 5 chambres. , cette maison de 121m² sur 2 étages est en excellent état. Elle offre un agencement optimal avec une entrée, un salon lumineux de 39m² avec rangement, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, wc. A l'étage 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, salle de bains et wc indépendant. Combles aménagés avec un cabinet de toilette et wc.
Les plus : climatisation, interphone, fibre optique, volets électriques... Orientée nord-sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un bon confort thermique. Un bien rare dans un quartier calme et recherché. Proche RER, écoles, commerces et centre ville.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Verlant EI (ID 7997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 380779157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 6 529 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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CÉCILE VERLANT - IAD

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