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Vente maison 890 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Buc (78530)

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7 355 €/m²
1 Garage

CAMA IMMOBILIER

161 avis

06 35 90 58 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette maison de caractère avec beaucoup de cachet est un produit extrèmement rare à Buc, elle est située au calme au milieu d’un joli jardin de plus de 900m2 ce qui offre la possibilité d’une belle extension. Elle est située à deux pas des écoles, du lycée franco-allemand et des écoles anglophones.
L’arrêt de bus pour Versailles ou Saint Rémy-les-Chevreuse est à 200m.
Cette maison bénéficie d'une situation traversante, d'une vue dégagée sans vis-à vis et d'un sous-sol total avec accès de l’intérieur de la maison.
Elle est composée :
Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux séjour-salle à manger avec une triple exposition nord-est-sud, comportant une cheminée ouverte, de grandes baies vitrées permettant d'accéder directement à la terrasse et au jardin, d'une cuisine séparée tout équipée et d’une arrière cuisine dédiée au rangement et d’une suite parentale avec une chambre et une salle d’eau, un wc séparé.
A l’étage, de trois chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau avec wc.
Au sous-sol accessible directement de la maison, d’une cuisine d’été ou grande buanderie, d’une vraie cave à vin ou pour y ranger les légumes et d’un garage dont les murs ont été entièrement isolés.
++ SES ATOUTS ++
Son cachet. (maison meulière de 1950)
Un grand jardin permettant de construire.
Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau.
Un sous-sol total (rare à Buc)
Electricité refaite en 1990.
La proximité des écoles, des activités sportives et culturelles et des commerces.
Maison très bien entretenue avec des matériaux nobles.
Honoraires agence à la charge des acquéreurs : 25000€ soit hors honoraires 970000€.
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAMA Immobilier à BUC. Visite virtuelle possible par whatsapp. ou envoi de vidéo sur demande.
Cette maison vous est proposée par Monique Le Nagard 06.35.90.58.80, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Carte professionnelle n. : CPI78012022000000016 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur BUC et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à BUC. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de BUC leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à BUC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Afficher plus

Publiée le 02/04/2025 - maj le 19/05/2025 - Réf. agence : 1966 - Réf Superimmo : ANVXY7ZXK

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 7 355 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,3% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cama-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 920 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1952
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 930 € / an

Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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Historique des prix

14 avril 2025

Baisse de 10,6%

890 000 €

2 avril 2025

995 000 €

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