Vente maison 355 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Budling (57970)

iad France - Myriam KIEFFER (07 83 68 66 80) vous propose : Superbe Maison de plain-pied surelevé de 121m² avec Jardin et Garage à Budling.
Construite en 1998, sur un terrain de 880m² elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour accueillir une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cette maison. Elle se compose d'un spacieux salon- salle à manger lumineux offrant un accès direct à la terrasse couverte et au jardin exposé plein sud, et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée.
Deux belles chambres, possibilité de créer une troisième chambre et une salle de bain.
Au rez-de-chaussée, le couloir dessert, un cellier, une buanderie, une salle d'eau avec un WC et une grande chambre pouvant être diviser en deux, ainsi qu'un garage de 40m².
À l'extérieur, un jardin arboré et soigné vous invite à la détente et à la convivialité.
Vous disposerez également d'une cour fermée et couverte pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'un espace garage/atelier disposant d'une fosse pour l'entretien des véhicules
La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité à l'ensemble des pièces tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam KIEFFER EI (ID 59289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899735716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 355 000 €

Prix au m² : 2 934 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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MYRIAM KIEFFER - IAD

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