Vente maison 300 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cambrai (59400)

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2 479 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 14 m²

Eleven Immobilier

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Description

Magnifique maison individuelle en brique de 1988
A vendre Limitrophe cambrai , dans un secteur calme et recherché, une superbe maison de 121m2 bâti sur 812m2 de terrain comprenant :
Au rez de chaussé : une entrée donnant accès à un séjour/ salon avec cheminée , une cuisine aménagée et entièrement équipée ( mobalpa ) de +/- 14m2 , une chambre ou bureau , une salle de douche et des wc indépendant.
A l'étage : un palier donnant accès à 3 chambres dont 2 avec placards intégrés , un débarras une salle de bain avec baignoire + douche , des wc indépendant et une buanderie .
Cette maison comprend également un sous sol complet de 90m2 avec garage double de 35m2avec porte motorisée.
une terrasse de 32m2 , et un beau jardin de clos sans vis à vis de +/- 350m2 ;un parking 2 voitures
Portail motorisé , tout à l'égout , menuiseries double vitrages avec volets électrique , chauffage central au gaz , chaudière De Dietrich de juillet 2010 ).
Taxe foncière 1500€
Aucun travaux à prévoir , décoration moderne.
Ce bien vous est présenté par
DUBOIS céline
Agent commerciale
RSAC de DOUAI n°837939370
0651017591

Publiée le 21/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85153685 - Réf Superimmo : ANVXWJ0TV

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 2 479 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/16574/fees_document.pdf?1691072060

121 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1988
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 14 m²	Séjour de 29 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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