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Vente maison 275 000 €
121 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Canet-en-Roussillon (66140)

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  • 2 273 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Brice Tuzet - iad

Brice Tuzet - iad

06 84 61 01 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Brice Tuzet (06 84 61 01 53) vous propose : Sur la commune de Canet-en-Roussillon.
Venez découvrir cette maison traditionnelle T4/5 en deux faces de 121 m2 avec garage et jardin idéalement située dans une rue calme à proximité directe du centre du village.
Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée desservant un bureau donnant accès au jardin, une chambre avec placard, un espace nuit, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un garage de 25 m2.
L'étage quant à lui dessert un lumineux salon salle à manger avec balcon, une cuisine séparée emménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte de 16 m2, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé.
À l'extérieur, vous disposerez d'une allée carrelée avec portail pouvant accueillir un véhicule, une cour végétalisée ainsi qu'un jardin arboré.
Coté prestations :
Peintures intérieures et balcons neuves, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces, porte de garage électrique.
Maison à fort potentiel, beaucoup de possibilités d'aménagement à découvrir sur place.
Vous souhaitez visiter ?
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Tuzet EI (ID 69878), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750690679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1543440 - Réf Superimmo : ANVXVX4KP
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 273 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

121 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²Année de construction : 1982
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 262 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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