Vente maison 366 200 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Caudan (56850)

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3 026 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol

SUBLIMONS MORBIHAN

992 avis

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Description

Maison Contemporaine Neuve à Caudan
Plongez dans l'univers d'une maison contemporaine de 121 m², nichée au centre de Caudan (56850). Construite en 2024, elle vous offre un cadre de vie moderne et chaleureux.
Sur deux niveaux, elle vous propose six pièces, dont quatre chambres spacieuses pour accueillir confortablement votre famille dont une au rez-de-chaussée. Une salle d'eau et deux WC, dont un indépendant, complètent l'espace nuit.
La cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage. Le jardin de 244 m² et la terrasse vous invitent à profiter des beaux jours en toute intimité.
Côté pratique, un stationnement intérieur dans un spacieux garage et une place de parking sur le terrain sont à votre disposition. Le bien est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur.
Située à proximité des commodités, cette maison vous permettra de rejoindre en quelques minutes à pied ou en voiture : une crèche, des écoles maternelles et primaires, un collège, plusieurs commerces d'alimentation et de services, des restaurants, des parcs de jeux, des salles de sport, des associations, des médecins.
La fibre est également éligible dans ce quartier résidentiel.
Venez découvrir cette maison neuve, où modernité et confort se conjuguent pour vous offrir un cadre de vie idéal.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette demeure neuve.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandrine BOËDEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910621580

Publiée le 06/09/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 414652-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWMHNC

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Caractérisques

Prix de vente : 366 200 €	Prix au m² : 3 026 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 357 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2024	Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 380 € / an

Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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