Vente maison 268 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Caussade (82300)

Située sur la commune de St George à 10 minutes de Caussade, sur une parcelle plate, arborée et clôturée de 2400m² plus 4400 m² de terrain attenant dont une partie boisée, maison qualitative de 121m² de plain-pied de 2011 avec un garage indépendant de 75m².
La maison est composée d'une grande pièce de vie très lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte ainsi qu'un salon / salle à manger, le tout donnant sur deux terrasses d'environ 110m² avec une jolie vue dégagée sans aucun vis à vis. On trouve également un espace nuit avec une suite parentale et sa propre terrasse, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.
Prestations: - Climatisation réversible pour l'ensemble de la maison
- Poêle à bois
- Porte de garage et portail motorisé
- Fibre
- Thermodynamique
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage équipé de moustiquaire
-système de goute à goute
- Assainissement conforme
- Double garage de 75m² récent
- Piscine hors sol
Taxe foncière: 1000€
Maison de qualité parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 0767853288, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907 959 431 - SAFTI – GUISTI Cédric, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CÉDRIC GUISTI - SAFTI

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