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17
Vente maison 255 000 €
121 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cendras (30480)
121 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cendras (30480)
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- 2 107 €/m²
- Terrasse
- 5 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au fuel
- Piscine
Adrien AUREJAC - BL Agents immobiliers
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Proche Alès, charmante villa languedocienne de 145 m² avec terrasse de ±20 m² orientée Sud-Est, et un balcon de de ± 10 m, située à proximité de commerces, médecins, pédiatre, dentiste, et du centre-ville 5 min à pied, bus. Elle se compose d'un lumineux séjour de ±35 m² s'ouvrant sur une terrasse de ±20 m². Une cuisine ouverte entièrement équipée (four, hotte, table de cuisson, lave-vaisselle). Le coin nuit dispose de deux chambres ± 11, 12 m² côté Est, deux chambres de 10 m² côté Ouest, une salle de bains (baignoire, lavabo, douche) et un WC séparé. Carrelage au sol, fenêtres PVC double vitrage et volets bois, chaudière individuelle au fuel, portail et porte garage électrique. Piscine hors-sol. Terrain de 1000 m². Toiture refaite à neuf (Garantie décennale jusqu'en 2034).
Points forts : Grande terrasse orientée Sud-Est, lumineux séjour de bonne taille, maison calme et intérieur spacieux.
Near Alès, charming Languedoc villa of 145 m² with terrace of 20 m² facing south-east, and a balcony of 10 m, located near shops, doctors, pediatrician, dentist, and the city center 5 min walk, bus. It consists of a bright living room of 35 m² opening onto a terrace of 20 m². A fully equipped open kitchen (oven, hood, hob, dishwasher). The sleeping area has two bedrooms 11, 12 m² east side, two bedrooms of 10 m² west side, a bathroom (bath, sink, shower) and a separate toilet. Tiled floor, double glazed PVC windows and wooden shutters, individual oil boiler, gate and electric garage door. Above ground pool. Land of 1000 m². Roof redone (Ten-year warranty until 2034).
Pros : Large terrace facing south-east, bright living room of good size, quiet house and spacious interior.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Adrien AUREJAC au 06 33 35 73 31. N° RSAC : 843 560 921 LA ROCHE SUR YON
Publiée le 22/06/2024 -
maj le 12/12/2024 -
Réf. agence : 32878 - Réf Superimmo : ANVXW450Y
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 2 107 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² | Piscine |
| 5 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2005 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 35 m² |
| -1 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 520 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2024.
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