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Description

Découvrez cette spacieuse maison à vendre dans le quartier de Coeuilly, Champigny-sur-Marne. Avec ses 121 m² habitables et ses 111 m² de combles aménageables, cette propriété offre un espace généreux pour toute la famille. Construite en 1970, elle est en bon état général et comprend un séjour de 26 m² donnant sur un balcon, 4 chambres, un grand sous-sol avec garage pour 3 voitures, et un beau jardin de 444 m². Profitez également de la terrasse pour des moments de détente. La garage a une grande hauteur sous plafond permettant de rentrer des camionnettes. Contactez-nous pour plus d'informations.
Référence agence : 2756

Publiée le 03/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 41VO-KCT-I14 - Réf Superimmo : ANVXW80TU
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 719 € / m²
Taxe foncière : 2 080 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/27/bareme.pdf

Disponible immédiatement121 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseChauffage au fuel
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
352 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
111 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 340 € / an
Maximum : 4 560 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2024.

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