Vente maison 489 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

Exclusivité : Découvrez cette maison familiale de 121 m² habitables (198 m² utiles) située à Champigny-sur-Marne dans le quartier prisé de Coeuilly. Sur une parcelle de 530 m² exposée plein sud, cette maison est en parfait état et prête à accueillir votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine équipée moderne, un séjour lumineux de 37 m² donnant sur le jardin, une salle de douches et des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, quatre chambres confortables avec placards et une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilettes vous attendent.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin ensoleillé, d'une dépendance de 20 m² et d'un atelier pratique.
Les atouts de cette maison :
- DPE D
- 4 chambres
- Garage
- Parfait état
- Conformité assainissement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 489 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072 - SAFTI – PARIZOT Séverine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SÉVERINE PARIZOT - SAFTI

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