Superimmo
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Vente maison 183 000 €
121 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Chancenay (52100)

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  • 1 512 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
François DEBRAY - OPTIMHOME

François DEBRAY - OPTIMHOME

193 avis
07 88 36 44 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ à CHANCENAY, idéalement situé dans le coeur de cette commune des plus prisées à 5 minutes de SAINT DIZIER, beau pavillon individuel sur sous-sol complet.
- NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - 120m2 HABITABLE - 2 370m2 DE TERRAIN - AUCUNE MITOYENNETÉ - 3/4 CHAMBRES - DU CACHET ET BEAUCOUP DE POTENTIEL -
Une opportunité unique sur le marché, ce beau pavillon individuel élevé sur sous-sol, vous propose sur un seul et même niveau: une entrée avec placards, une cuisine à aménager, un grand salon / séjour avec insert et portes fenêtre traversantes sur terrasses, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé.
Vaste sous-sol complet offrant: un quatrième chambre ou bureau avec porte de service, une chaufferie / buanderie avec douche et WC, une cave et un grand garage pour deux véhicules.
Double vitrage, chauffage central fuel, tout à l'égout,...
Superbe jardin clos pour une contenance totale de 2 370m2.
Une belle opportunité à ne pas manquer et à visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 574285 )

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 830032788852 - Réf Superimmo : ANVXXCGO8
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €Prix au m² : 1 512 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 371 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking couvert1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1967
Chauffage au fuel1 salle de bain
2 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Sous-solEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 080 € / an
Maximum : 6 940 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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