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Description

Votre conseiller Noovimo Laurent Chasseray vous propose en campagne à Changé une très belle fermette rénovée avec du terrain. Vous bénéficierez au RDC de 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine, buanderie et salon/séjour avec cheminée. A l'étage 2 autres chambres,toilettes et palier + grenier aménageable de 30m2 environ. Un garage accolé avec atelier et une grange pouvant accueillir 2 autres véhicules, ainsi qu'un plan d'eau agrémenteront la maison ... Chauffage par pompe à chaleur. A DECOUVRIR !
Laurent Chasseray 0686847285
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Prix de vente 236 900EUR TTC (inclus 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 230 000EUR Net Vendeur.
Nos honoraires sont consultables sur
Ref : 22624
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC du Mans sous le No 852446491
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 16/01/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 91_LCY-0022624 - Réf Superimmo : ANVXXNZPZ
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Caractérisques
Prix de vente : 236 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 958 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

121 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 215 m²Orientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1870Chauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Historique des prix
24 avril 2025

Baisse de 8%

236 900 €
16 janvier 2025
257 500 €
Localisation
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