Superimmo
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Vente maison 433 000 €
121,99 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Châteauneuf-le-Rouge (13790)

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  • 3 549 €/m²
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
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Description

A CHATEAUNEUF-LE-ROUGE, l' Immobilière du Roy René vous propose cet ancien corps de ferme mitoyen au calme sur un terrain de 747m² composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine ouverte, une buanderie, un WC indépendant, un atelier et un espace bureau.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et WC indépendant.
La maison est pourvue de panneaux solaires avec un contrat de revente jusqu'en 2030 rapportant environ 2400 euros à l'année.
A l'extérieur, une cuisine d'été et sa terrasse, une piscine hors sol, un garage et un carport.
Beau potentiel pour ce bien qui nécessite quelques travaux et une remise au goût du jour .
Proche des accès autoroute et de petits commerces et d'un arrêt de bus pour Aix-en-Provence / Rousset.
Prix : 433 000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, 2 agences, la même équipe à votre écoute :
Agence d'Aix-en-Provence : 04.42.54.78.24 située au 12 rue de l'Opéra, horaires 9h30 - 18h30
Agence de Chateauneuf-le-Rouge : 04.42.59.36.12 située au 8 Allée Arsène Sari horaires 9h00 - 18h00

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 70000994-IMMOROYRENE-20241212 - Réf Superimmo : ANVXXGY1G
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Caractérisques
Prix de vente : 433 000 €Prix au m² : 3 549 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adnimmo/8001/3oX34/honoraires_de_negociation_a_compter_du_29_aout_2024_4.pdf

121,99 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 747 m²Travaux à prevoir
PiscineOrientation : Nord / Sud
Vue dégagée1 garage - 4 parkings
Année de construction : 1789Climatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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