Superimmo
9

Vente maison 449 900 €
121 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Châtelaillon-Plage (17340)

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  • 3 718 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
17 IMMO

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Description

17 IMMO vous propose à Châtelaillon-Plage cette belle maison de 122m², parfaitement pensée pour offrir confort et praticité. Située dans un quartier calme, proche du bord de mer, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie confortable avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'une buanderie avec accès direct à l'extérieur et un WC séparé. A l'étage, vous disposez de 4 chambres spacieuses, d'une salle bain et d'un WC séparé. Entièrement rénovée en 2022, après sa construction en 1986, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement et de personnalisation pour répondre à vos envies et à votre mode de vie. Côté extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un atelier, de deux places de parking privées. La cour idéalement orientée vous permettra de bénéficier de la luminosité et du climat ensoleillé de Châtelaillon-Plage. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1133 - Réf Superimmo : ANVXX8KJR
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Caractérisques
Prix de vente : 449 900 €Prix au m² : 3 718 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 16 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153337.pdf

121 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 247 m²1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1860
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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Siren : 828047761
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