Vente maison 749 000 €

121,08 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Châtenay-Malabry (92290)

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6 186 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Piscine

BOUCAUT Immobilier

226 avis

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Description

Dans un quartier pavillonnaire situé à 5min à pied du nouveau T10, proche T6, et à proximité du marché du Plessis Robinson et de tous les commerces, venez découvrir cette maison pleine de charme totalisant 121m2 (219m² au sol) édifiée en 1959 sur un terrain de 448m2 au calme, avec un joli jardin arboré et une piscine hors sol.
Vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un wc séparé, un séjour double de 27m² avec accès terrasse couverte et jardin, 2 chambres, salle de bains.
A l'étage: 3 chambres, salle de bains avec wc.
Un sous-sol total avec garage, chaufferie et nombreux rangements.
Jardin clos verdoyant et parfaitement au calme!
COUP DE COEUR pour cette maison de charme.
Pompe à chaleur installée en 2023.
Toiture neuve (été 2023).
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 727 185 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : 780-BOUCAUT - Réf Superimmo : ANVXWS1IM

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 6 186 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 21 815 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/boucaut/705/6tsM1/bareme_honoraires_4.pdf

121,08 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 448 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Parking
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1959	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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