Vente maison 168 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chevillon-sur-Huillard (45700)

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1 388 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Guillaume Hery - iad

07 82 02 22 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Guillaume Hery (07 82 02 22 23) vous propose : A 10 min du centre commercial d'Antibes et de toutes commodités montargoise.
Située sur la commune de Chevillon-sur-Huillard (45700), venez découvrir cette charmante maison de 121m² habitable, composée de 4 chambres dont 3 de plain-pied de 9, 10 et 14m², et sur un terrain de 1800m² environ.
L'entrée se fait par un vaste séjour desservant la cuisine, la salle d'eau, WC et espaces de rangement.
On y trouve également un second salon-séjour et sa baie vitrée donnant sur la terrasse abritée avec vue sur le grand jardin arboré.
Un escalier nous mènera à la 4ieme chambre très spacieuse avec ces rangements intégrés.
La maison est agréablement agencée sur un terrain clôturé qui dispose de nombreux avantages. Vous y trouverez un garage, un auvent ainsi que plusieurs box et dépendances. Une visite s'impose sur ce secteur prisé dans la région.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Hery EI (ID 65199), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909008484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1583760 - Réf Superimmo : ANVXWGIB4

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 1 388 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 804 m²	Année de construction : 1978
Chauffage au fuel (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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