Vente maison 419 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chilly-Mazarin (91380)

iad France - Vanessa Brest (06 50 03 70 49) vous propose : Belle maison 6 pièces pleine de charme nichée sur un terrain de 621 m²
- grand espace de vie de plus de 40m2
- DPE D avec pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation)
- grand sous sol polyvalent
- 3 chambres à l'étage + 1 bureau ou petite chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée
- possibilité de stationner 3 véhicules
- proche du centre ville et des commerces
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux, comprenant un vaste séjour-salon de 40 m² environ avec cheminée donnant accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine moderne et équipée, ainsi qu'un bureau polyvalent pouvant se transformer en une confortable petite chambre. Une élégante salle d'eau et des toilettes complètent également ce niveau.
À l'étage, un palier desservant trois belles chambres, une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que des toilettes séparés.
Le sous-sol total est un grand espace polyvalent avec buanderie, cave et un très grand espace de rangement. Nous y trouverez même des toilettes supplémentaires pour plus de commodité.
Vous apprécierez les détails soignés de cette propriété, tels que les fenêtres en PVC avec leurs volets électriques, la climatisation réversible pour votre confort toute l'année, le portails et la porte de garage motorisées, une prise de charge pour voiture au sous-sol. De plus, un système d'alarme renforcent la sécurité de cette maison.
Enfin, l'abri de jardin dans le fond de la parcelle offre un espace supplémentaire pour le stockage.
Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite qui pourrait changer votre vie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Brest EI (ID 73973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 419 000 €

Prix au m² : 3 463 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2022.

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VANESSA BREST - IAD

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