Vente maison 490 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Choisy-le-Roi (94600)

vente maison - 5 pièce(s)
CHOISY LE ROI - GONDOLES NORD. L'agence LINEO vous présente cette splendide demeure en meulière, riche de caractère, située dans une rue recherchée des Gondoles nord pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités (écoles, transports, commerces). Cette propriété unique, avec son architecture classique et ses finitions modernes, offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille.
Dès l'entrée, profitez d'un espace de rangement, le dégagement nous mène à une cuisine équipée et s'ouvre sur un séjour lumineux grâce à sa grande véranda attenante offrant une vue sur le jardin. Un WC séparé ajoute au confort quotidien.
A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche, garantissant intimité et détente. Une salle d'eau additionnelle et un WC séparé servent les deux autres chambres.
Au sous-sol, vous trouverez un espace polyvalent comprenant une pièce aménagée idéale pour un bureau ou une salle de jeux, une cave à vin naturelle pour les amateurs, un atelier pour les bricoleurs, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel.
Un grenier indépendant offre des possibilités de stockage supplémentaire. Un garage attenant permet le stationnement sécurisé de votre véhicule et plus d'espace de rangement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 490 000 €

Prix au m² : 4 050 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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LINEO IMMOBILIER

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