Vente maison 988 000 €

121 m²

7 pièces 7 p

Clamart (92140)

Ajouter aux FAVORIS

8 165 €/m²

NOVELIOZ

06 89 03 15 94 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Parfaitement situées à Clamart (92) et édifiées sur 650M2 de terrain, ce n'est pas une mais deux maisons dont une de plus de 91m² et l'autre de 29 m² au calme que nous avons le plaisir de vous proposer à la vente.
* L'environnement :
Située au sud-ouest de Paris, Clamart est une commune de plus de 53 000 habitants.
C'est une ville avec un patrimoine riche de monuments comme l'église Saint-Pierre, l'Hôtel de ville, l'Hospice Ferrari ou encore la Pierre-aux-Moines datant de la préhistoire. Par ailleurs, avec ses 230 hectares de forêt, Clamart ne manque pas de verdure et c'est une ville-village où il fait bon vivre.
Clamart est une ville avec une économie dynamique car elle abrite de nombreuses entreprises de renoms comme Coca-Cola ou Optic 2000, venues s'implanter.
Clamart est réputée pour être une ville résidentielle aux rue pavillonnaires tranquilles aux portes de Paris.
De plus, grâce à de grands projets d'aménagement urbain et la construction de la ligne 15 qui se termine en 2025, la ville sera d'autant plus attractive et active d'ici peu.
* Les maisons :
Située à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF, 10 minutes à pied des écoles, des commerces, du centre médical, pharmacie, de la poste, ?. Ces maisons sont indépendantes et ont été construite en 1960.
* La maison de 91 m² se distribue de la façon suivante :
* Au rez-de-chaussée :
- Une entrée distribuant les différentes pièces du rez de chaussée, escalier en travertin menant à l'étage
- Une salon / Séjour de près de 24M2 sur parquet massif avec double portes vitrées orientées ouest et donnant sur balcon
- Une cuisine aménagée et équipée avec plaque à induction, lave-vaisselle, hotte avec évacuation extérieur.
- Une chambre sur parquet de plus de 11M2.
- Une salle de Bain
- Un WC séparé
Au 1er étage :
- Un palier de 5 M2
- Deux chambres sur parquet de 11M2 chacune
- Un bureau sur parquet avec pièce complémentaire
- Un coin nuit sur parquet avec pièce complémentaire
- Point d'eau avec WC de 2.8 m².
Les plus :
- Emplacement idéal : au calme et proche de toutes commodités.
- Une deuxième maison sur une parcelle distincte.
- Fibre
- Sous-sol complet avec double garage, atelier, buanderie et cave à vin (sur gravier)
- Transport : 5 mns à pied de la 1ère station de bus ; gare de la ligne 15 qui se termine en 2025 à proximité.
* La maison de 29 m² se distribue de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie donnant sur le jardin de 23M2
- Une cuisine aménagée et équipée
Une salle d'eau avec WC
Les plus :
- Emplacement idéal car en retrait de la rue.
- Idéal pour profession libéral, locatif avec entrée indépendante, maison d'invités...
Des travaux seront à prévoir.
*** Minisite internet détaillé avec visite 3D intégrée sur demande ***
Les conditions financières globales :
La valeur de ces 2 maisons est de 950.000€ net vendeur.
Le montant proposé honoraires d'agence inclues est de 988.000€
NOVELIOZ Transaction est une agence active de la FNAIM - Carte professionnelle n°CPI35022022000000003 - Siret 908 415 466 00014- Mandat N°1089.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1089 - Réf Superimmo : ANVXWTPG4

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 988 000 €	Prix au m² : 8 165 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1161.pdf

121 m² - 7 pièces - ter. 650 m²	Orientation : Est / Ouest
Séjour de 24 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : f

Consommation d'énergie

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
NOVELIOZ

Siren : 908466933 - N° de carte professionnelle : CPI35022022000000003