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Vente maison 885 000 €
121,47 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Collonges-au-Mont-d'Or (69660)

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  • 7 286 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: radiateurs
  • Piscine
HTL

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17 avis
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Description

En exclusivité sur Collonges Au Mont d'Or, HTL vous présente cette ravissante maison de plain - pied, dans son écrin de verdure. Agrémentée d'une jolie piscine au sel chauffée, cette demeure avec ses 121,47 m2 de surface habitable a été bâtie en 1987 sur un terrain de 1500 m2, sans aucun vis à vis.
Le hall d'entrée dessert à droite le coin jour et à gauche le coin nuit. En journée vous profiterez d'un double séjour de 45 m2 orné d'une cheminée, il est très lumineux avec ses baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse spacieuse. Vous disposerez d'une cuisine indépendante bien équipée avec des tiroirs à l'anglaise et du matériel récent, grâce à ses portes à galandage, la cuisine peut s'ouvrir agréablement sur la pièce de vie. Quant au coin nuit, il comblera une famille avec ses trois chambres dont une équipée d'une salle de douche et vasque, s'ajoute aussi une salle de bain avec baignoire et vasque. Chaque chambre posséde son placard avec de nombreux rangements possibles.
Un espace garage avec une partie mezzanine - grenier et une buanderie complètent ce bien, en extérieur vous aurez un bel emplacement de stationnement avec un carport pouvant abriter deux véhicules, ainsi qu'un abrit de jardin pour le matériel dédié et un local piscine.
Cette maison posséde de belles prestations haut de gamme : Une borne électrique pour recharger les voitures, pompe à chaleur, climatisation réversible, radiateurs récents à inertie, éclairages réglables, volets électriques, vitres doubles dont une avec blindage, un pac chauffant pour la piscine, celle-ci se referme avec un volet roulant à énergie solaire. Pour l'intérieur et l'extérieur vous disposerez d'un système de caméra. La toiture est en très bon état et la maison est complètement éligible aux panneaux solaires.
Vous trouverez une belle sérénité en réalisant ce projet, au calme de Collonges Au Mont d'Or tout en étant très proche de toutes les commodités, au coeur des commerces, des écoles maternelles et primaires. Le réseau TCL est très présent en direction de Lyon. Les gares de Collonges et de Vaise, ainsi que l'école internationale Ombrosa seront très accessibles. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter chez HTL, Sylvie Bricout au 06 74 75 93 56

Publiée le 28/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : SBCollonges809 - Réf Superimmo : ANVXX1UBP
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Caractérisques
Prix de vente : 885 000 €Prix au m² : 7 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 84 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.htlimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement121,47 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²
PiscineOrientation : Nord / Sud
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1987Chauffage individuel: radiateurs
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcAlarme - Interphone
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