Vente maison 364 000 €

121,51 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Colmar (68000)

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2 996 €/m²
Cuisine de 11 m²

Résolument Immo

06 83 50 82 38 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

INGERSHEIM Maison familiale 5 chambres - Très beau potentiel
A INGERSHEIM, Lidia Piteira vous propose chez Résolument Immo, cette belle maison, située dans un environnement paisible et résidentiel, offrant de spacieuses et lumineuses pièces. d'une surface habitable actuelle d’environ 122 m², avec la possibilité de créer une surface supplémentaire d'env. 40 m², cette propriété de 6 pièces comprend cinq chambres et bénéficie d’un sous-sol complet, le tout sur un terrain de 6,23 ares.
Rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied : Une spacieuse entrée vous accueille, menant à un salon lumineux avec cheminée, doublement exposé, et offrant un accès direct à une grande terrasse orientée SUD. L’accès au jardin se fait depuis cette terrasse, une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois chambres dont une avec accès extérieur, une salle d’eau, et des toilettes séparés.
Au 1er étage vous disposerez de deux chambres supplémentaires et un toilette indépendant avec point d'eau. Un plateau d’environ 38 m² au sol, facilement aménageable selon vos besoins reste disponible à l’aménagement.
Un sous-sol complet : Ce dernier propose plusieurs espaces : une cave, une buanderie, un atelier avec une pièce attenante donnant accès directe vers le jardin, deux garages automatisés, l’un accessible depuis la maison, l’autre placé sous la terrasse étant indépendant.
Les +++ :
- Système de chauffage combiné : pompe à chaleur et fioul
- Maison offrant un grand potentiel d’aménagement
- Quartier proche de toutes commodités
- Jardin arboré
- Grande terrasse orienté Sud
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements sur cette nouveauté, vous pouvez contacter Lidia PITEIRA de l'agence Résolument Immo - Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984

Publiée le 08/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85486970 - Réf Superimmo : ANVXXFQFE

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 2 996 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21061/fees_document.pdf?1695988362

121,51 m² (carrez : 121) - 6 pièces - 5 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 11 m²
Séjour de 21 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 080 € / an

Maximum : 5 600 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2024.

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Siren : 911240612 - N° de carte professionnelle : 2022000000002