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Vente maison 625 000 €
121,3 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Colombes (92700)

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  • 5 153 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Cost Immobilier - Gare de Bécon

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Description

COLOMBES - MAISON FAMILIALE DE 122 M² avec jardin
Dans un quartier calme et résidentiel, nous vous proposons cette charmante maison familiale édifiée sur un terrain de 179m² offrant un jardin arboré. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 43m² avec cheminée, d'une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage vous découvriez 3 chambres dont une de plus de 13m², un bureau, et une salle de bain avec wc. De plus, les combles ont été aménagés offrant un espace pour servir de 4ème chambres. Un sous sol complète ce bien et vous avez la possibilité de stationner un véhicule. Idéalement situé à 5min des écoles et à 10 minutes à pieds du T2 et 15min de la Gare de La Garenne Colombes. Sa localisations et ses volumes sauront vous séduire. A visiter sans plus tarder !
Toiture entièrement refaite en Juin 2024 et ravalement en 2021 !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VM2290-COST92 - Réf Superimmo : ANVXW9OE0
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 153 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cost92/42497/eF48q/cost_bareme_honoraire_2023_lorraine_1.pdf

121,3 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 179 m²Orientation : Est / Ouest
1 ParkingChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
391 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 880 € / an
Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Historique des prix
13 septembre 2024

Baisse de 3,5%

625 000 €
9 juillet 2024
648 000 €
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Siren : 797935640
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