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Description

Maison à Vendre - La Pointe de Contes
La Pointe de Contes : A 10 mn de Nice, dans un cadre calme et verdoyant, magnifique Maison de la fin des années 2000 en excellent état composé d'un vaste séjour/cuisine de plus de 50m2 avec une belle hauteur sous plafond, 3 chambres dont une suite parentale avec pièce d'eau privative, une salle de douche avec WC et à l'étage une chambre supplémentaire. Le tout donnant sur un terrain de 1200m2 environ avec piscine. Un immense garage de plus de 55m2 inclus, nombreux stationnements extérieurs.
A proximité des commerces et de l'accès autoroutier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
À VISITER ABSOLUMENT.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 85409799 - Réf Superimmo : ANVXX3YD3
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Caractérisques
Prix de vente : 640 000 €Prix au m² : 5 271 € / m²

32 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

121,41 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 2008Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196,46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6,41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 166 € / an
Maximum : 2 491 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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