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Vente maison 140 000 €
121 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Correns (83570)
121 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Correns (83570)
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- 1 157 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
** SOUS COMPROMIS DE VENTE ** IDÉAL INVESTISSEUR Opportunité rare dans le charmant village de Correns, réputé comme le '1er Village Bio de France'. Cette maison de village de 121 m², répartie sur 3 étages, offre un agencement fonctionnel et des espaces généreux. Au sous-sol, une grande cave saine de ? 45 m² assure un espace de stockage optimal. Au rez-de-chaussée, un grand séjour d'environ 42 m², chauffé par une cheminée avec insert, dans lequel se trouve une spacieuse cuisine d'environ 15 m², idéale pour les repas en famille. Le premier étage propose une chambre principale d'environ 20 m² avec placards intégrés, une seconde chambre d'environ 10 m² avec sa salle de bain attenante, et un dressing de ? 3 m² pour un rangement efficace. Au deuxième étage, une chambre d'environ 15 m² avec dressing de ? 5 m², une chambre supplémentaire d'environ 9 m² et un bureau d'environ 8 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir à cet étage. Les combles sont accessibles par l'escalier principal. La maison est vendue avec un locataire en place. Le bail est d'une durée de 3 ans. Fin du bail 1er Aout 2025. Cette maison présente un potentiel locatif attractif, avec un loyer mensuel actuel de 700 euros (pour le rdc + 1er), et constitue une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien KAUFFER Inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN 448 601 880, Tel : 07 85 58 97 96, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182345JK-1462402519
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/12/2023 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 18234 - Réf Superimmo : ANVXUCGKD
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| Prix de vente : 140 000 € | Prix au m² : 1 157 € / m² |
Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php
| 121 m² - 6 pièces - 5 chambres | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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