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Vente maison 192 200 €
121,2 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Corseul (22130)

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  • 1 586 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
VALTIS

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Description

Valtis votre agence immobilière nouvelle génération, vous propose cette maison en pierres mitoyenne située au calme en plein centre bourg de CORSEUL.
Elle est disposée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce à vivre avec cheminée ouverte et un accès à la courette, une cuisine aménagée, une salle d'eau et wc indépendant.
Au 1er étage : le palier mezzanine dessert un dressing, quatre chambres, une salle de bains et un cabinet toilettes.
Au 2ème étage : grenier aménageable plancher bois.
L'intérieur nécessite d'être rénové mais propose un potentiel de plus de 160 m² sur 3 niveaux. Un garage et un préau complètent ce bien.
Vous trouverez sur la commune de Corseul une école primaire, une bibliothèque mais également des restaurants, une boulangerie, une épicerie, un salon de coiffure... et vous êtes à quelques minutes en voiture de Dinan et Plancoët.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec nous.
Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3263.00 et 4415.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VM750-VALTIS - Réf Superimmo : ANVXX8JBF
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Caractérisques
Prix de vente : 192 200 €Prix au m² : 1 586 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/valtis/351/E472b/valtis_bareme_d_honoraires_13_04_2023.pdf

121,2 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Travaux à prevoir
1 garage - 1 parking1 terrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
449 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 263 € / an
Maximum : 4 415 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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