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Vente maison 286 000 €
121 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Courçon (17170)

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  • 2 364 €/m²
RE/MAX NOUVELLE ODYSSEE

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Description

Maison 4 chambre(s) à vendre - 286 000 €
Située en plein coeur du charmant bourg de COURÇON, à 30 minutes de LA ROCHELLE et de NIORT via la N11, vous pourrez profitez de cette belle maison situé sur un terrain arboré, dans un calme absolu, tout en disposant de toute les commodités à proximité : son marché nocturne, ses nombreux commerces et même un collège.
Cette maison avec pierres apparentes en moellon se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour/salle à manger, d'une deuxième entrée se connectant à la cuisine, d'une chambre en mezzanine, et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous disposez de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin au calme et arboré, d'une piscine, d'un garage et d'un réduit. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
Prix 270000 € honoraires exclus.
Honoraires de 16000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 05/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 750301017-7 - Réf Superimmo : ANVXW8IV7
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Caractérisques
Prix de vente : 286 000 €Prix au m² : 2 364 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/nouvelleodyssee

121 m² - 5 pièces - 3 chambresGarage
Année de construction : 19001 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Infos légales : 80002097600026
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