Vente maison 248 000 €

121,6 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Courtenay (38510)

Nouveauté à la vente dans votre agence ERA !
Charmante maison de campagne, orientée sud-ouest et située sur la grande commune de Courtenay, elle est édifiée sur 870m2 environ. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie ainsi qu'une salle de bain et d'un WC. Au 1er étage, vous disposerez de trois chambres et d'une mezzanine pouvant servir d'espace de jeu ou de repos au choix. Côté extérieur, vous pourrez profiter des 566m2 qu'offre la grande cour. Et si vous cherchez de l'espace de stockage, de rangement ou bien pour une quelconque activité, un garage et une grange seront disponibles et mesurent respectivement 40m2 et 30m2. La mitoyenneté n'est pas dérangeante car elle n'est présente que par la grange.
Travaux récents effectués : Peinture, couverture, zinguerie et charpente de l'habitation refaites en Mars 2024.
Les + : Charpente et Toiture intégralement refaites en 2024, présence de 3 chambres, Zonage UA, environnement paisible, présence d'un garage, d'une grange et d'une grande cour.
À prévoir : Revêtements Intérieurs, Menuiseries en Bois, Isolation par le toit, Bloc d'alimentation à installer et circuit électrique à refaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Axel ROG, Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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