Vente maison 703 800 €

121 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Damgan (56750)

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5 817 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Nathalie Maury - iad

06 42 80 34 54 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Nathalie Maury (06 42 80 34 54) vous propose : Charmante maison Néo-Bretonne de 121m² à Damgan, sur la côte sud de Bretagne.
Construite en 1971, cette maison de 7 pièces offre 5 chambres, parfait pour une famille.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée insert, WC, une salle de bain, deux chambres, un garage.
Des radiateurs et une cheminée offrent chaleur et confort. L'exposition sud inonde la maison de lumière.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec toilette. Un grenier aménageable.
Emplacement idéal pour les amoureux de la nature, à quelques pas de la mer. A deux pas du Port de PENERF. terrain de 454m²
Ne ratez pas cette opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury EI (ID 83073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1584703 - Réf Superimmo : ANVXWNZ9U

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Caractérisques

Prix de vente : 703 800 €	Prix au m² : 5 817 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

121 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 454 m²	Année de construction : 1971
Chauffage électrique (radiateurs)	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

352 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Siren : 892306655