Vente maison 274 300 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Damvix (85420)

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2 267 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel

A.B.I.E.

238 avis

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Description

DAMVIX, village avec commerces.
Charmante maison en pierre située au coeur du Marais Poitevin.
D'une surface habitable d'environ 121 m², elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards, une belle cuisine aménagée et équipée de 30 m², vaste salon / séjour avec un insert bois, une chambre, une salle d'eau, WC, et une arrière-cuisine / buanderie aménagée.
À l'étage : un palier desservant trois chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC.
Grenier aménageable.
Une grande terrasse avec vue sur le marais. Accès conche directement depuis de la propriété.
Une passerelle vous permettra d'accéder à un jardin privatif de l'autre côté de la conche.
Amoureux du calme et de la nature, cette maison est faite pour vous !
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.50 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 260 000 ¤. (gedeon_41943_29790834)

Publiée le 11/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 7385 - Réf Superimmo : ANVXWNU2Z

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Caractérisques

Prix de vente : 274 300 €	Prix au m² : 2 267 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/314.xls

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 624 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Chauffage individuel
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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